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서울대 앞 평균 월세 50만원 넘어서
이대 앞,월세·관리비 합해 87만원선
공공임대주택 지원해도‘그림의 떡’ AI로 만들어진 이미지 입니다. 2학기 개강을 앞둔 서울 대학가 인근의 원룸 월세·관리비가 급등해 학생들의 고심이 깊어지고 있다.월세·관리비를 합한 월평균 지출액은 보증금 1000만원 기준 70만원을 넘어섰다.비아파트 공급 부족과 월세 선호 현상이 오름세를 부추기고 있다는 분석이다. 
11일 부동산 플랫폼 다방이 지난달 서울 주요 10개 대학 인근 원룸 평균 월세와 관리비를 분석한 결과 보증금 1000만원 기준 전용면적 33㎡(약 10평) 이하 원룸 평균 월세는 1년 전보다 7.7% 증가한 62만5000원으로 나타났다.이들 원룸의 월평균 관리비는 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 올랐다.모두 다방이 2019년 관련 조사를 시작한 이래 동월 대비 가장 높은 수준이다.월세와 관리비를 합한 월평균 지출액은 70만9000원으로 집계됐다.
오른 폭이 가장 큰 건 서울대 인근이다.지난해 42만3000원이던 평균 월세가 올해는 53만3000원으로 26.0% 비싸졌다.한국외대 인근 원룸도 58만2000원이던 게 67만원으로 15.1% 올랐다.중앙대와 한양대도 각각 52만2000원,온라인 카지노 사이트 추천62만8000원으로 상승폭이 9%대를 기록했다.이화여대는 한 달 월세가 76만7000원에 달해 10개 대학 중 가장 비쌌다.
월세 대신 관리비를 크게 올린 곳도 있다.중앙대 인근 원룸 평균 관리비는 2학기를 앞두고 10만2000원으로 1년 전(7만6000원)보다 2만원 이상 올랐다.서울대와 연세대,한양대 인근 원룸 관리비도 14~16%대의 높은 상승률을 기록했다.이화여대는 원룸 관리비가 10만3000원으로 월세와 마찬가지로 가장 높았다.월세와 관리비를 합친 한달 주거비가 87만원에 달하는 셈이다.
대학가 원룸 월세가 오르는 건 서울 전역 비아파트 임대료가 일관되게 오르고 있는 영향이 크다.한국부동산원에 따르면 지난해 초 97.4였던 서울 연립·다세대주택 전월세통합지수는 지난 6월 기준 102.52까지 치솟았다.같은 기간 월세 가격지수도 96.49에서 102.57로 급등했다.
대학가 원룸 월세가 치솟자 학생들은 청년 공공임대주택으로 눈을 돌리고 있다.다만 신청자가 폭주해 실입주가 쉽지 않다.지난달 8일 마감한 올해 2차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집에는 서울 모집인원 1362명 자리에 6만3196명이 지원해 경쟁률이 46.4대 1에 이르렀다.월세가 비싼 편인 서울 마포 공덕동 임대주택에는 3명을 뽑는 데 1651명이 몰려 경쟁률이 550대 1을 기록하기도 했다.
또 다른 대안인 청년 전용 전세대출도 정부의 전세대출 축소 기조에 여의치 않기는 매한가지다.주택도시보증공사에 따르면 청년 전용 버팀목 전세자금 대출 실행 건수는 지난해 8만3104건,온라인 카지노 사이트 추천실행 금액은 8조3655억원으로 전년보다 각각 40.4%,46.0% 줄었다.올해는 더 줄어드는 추세다.올 1분기 실행 건수는 1만6652건,실행 금액은 1조4143억원으로 이 흐름대로면 올해 추가 감소가 유력하다.
