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1000가구 이상 대단지 봇물
수도권은 비규제·역세권 많아
부천 '상동역 롯데캐슬' 관심
광주 '챔피언스시티' 3천가구
공급 목마른 진주·울산도 눈길다음달까지 전국에서 1000가구 넘는 대단지 13곳이 청약시장에 나온다.수도권은 경기 부천·남양주,인천 등 비규제 지역 역세권 단지가 많다.지방은 공급에 목마른 경남 진주와 울산 등에서 나올 새 아파트가 관심을 끈다.전남광주 최대 규모 복합개발사업인‘챔피언스시티’가 첫 분양에 나서 관심을 끈다.
13일 부동산 정보업체 직방에 따르면 다음달까지 전국에 1000가구 이상 대단지 13곳에서 2만2810가구가 공급된다.일반분양 물량은 1만6539가구다.수도권에선 8개 단지에서 1만3640가구(일반분양 8371가구)가 공급된다.지방은 5개 단지,카지노 신규입플9170가구(8168가구)다.
수도권 7곳이 비규제 지역 분양이다.이달 말 청약받는 부천 원미구‘상동역 롯데캐슬 시그니처’는 최대 기대주다.이 단지는 지하 8층~지상 49층,7개 동,1859가구 규모다.모든 가구를 일반분양한다.입지가 좋은 홈플러스 상동점 부지에 지어진다.지하철 7호선 상동역이 바로 앞에 있다.주변에 백화점과 대형마트,시청,공원,초중고까지 다 있다.
부천 소사구에선 소사본1-1구역 재개발인‘두산위브더제니스 부천’이 1728가구 중 1158가구를 일반분양한다.지하철 부천역(1호선)과 소사역(1호선·서해선) 사이에 지하 8층~지상 49층,7개 동 규모로 들어선다.1순위 청약일은 오는 20일,분양가는 전용면적 84㎡ 기준 9억~11억원대로 정해졌다.
남양주에서는 이달‘오남역 서희스타힐스 여의재 1단지’(1308가구),다음달 평내1구역(진주아파트) 재건축 단지(1843가구)가 분양한다.각각 오남역(4호선)과 평내호평역(경춘선)이 가깝다.평택‘한화포레나 지제역’은 다음달 1098가구를 모두 일반분양한다.삼성전자 평택캠퍼스와 평택지제역 인근에 있어 관심을 끈다.평택지제역(1호선·SRT)에는 앞으로 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선이 정차한다.
인천 부평구‘산곡역자이힐스테이트&하늘채’(2706가구)는 7호선 산곡역 앞에 들어서 서울 접근성이 좋다.미추홀구‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’(1949가구)는 미니 신도시급 개발인 시티오씨엘 마지막 분양이다.2028년 말 수인분당선 학익역이 생긴다.
다음달 경기 성남 분당구에 공급되는‘더샵 분당하이스트’는 규제지역 분양 단지다.느티나무 4단지를 리모델링해 지하 4층~지상 26층,16개 동,1149가구로 조성한다.일반분양은 143가구다.챔피언스시티는 전남광주 북구 전방·일신방직 공장 터에 들어서는 대규모 복합개발 단지다.더현대 백화점을 비롯해 호텔,업무시설,학교 등이 조성된다.주거시설 4315가구 중 3216가구(전용 84~214㎡)를 다음달 1차로 분양한다.전 가구를 일반분양한다.지하 3층~지상 49층,12개 동 규모다.실내수영장과 스카이라운지 등 광주 최대 커뮤니티 시설이 생긴다.광주 고급 주거 수요를 대거 흡수할 전망이다.
경남 진주‘포레나힐스테이트 진주’는 지하 2층~지상 35층,8개 동,1032가구(일반분양 398가구)로 지어진다.진주는 새 아파트 공급이 거의 없어 분양 성적이 좋다.지난 4월‘힐스테이트 평거 센트럴’은 1순위 184가구 모집에 3753명 몰려 20.4 대 1을 기록했다.울산 남구‘그랑라크 에일린의 뜰’은 지하 2층~지상 30층,13개 동,1521가구(일반분양 1153가구) 규모다.인기 주거지로 떠오르고 있는 야음동에 조성된다.작년 같은 입지에 분양한‘울산 호수공원 에일린의 뜰’1단지(1순위 9.0 대 1)와 2단지(12.3 대 1) 모두 흥행했다.경남 거제에선 옛 대우조선해양(현 한화오션) 사원 아파트 부지에 짓는‘거제옥포 힐스테이트’에서 1963가구가 나온다.
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