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[앵커]
정부의 세제 개편안 발표 이후 한 달이 지났습니다.
서울 주택시장에서는 강남권과 비강남권 온도 차가 뚜렷한데요.
강남권에선 급매물이 늘며 아파트값이 하락했지만 서울 외곽은 강세를 보이고 있습니다.
배진솔 기자의 보도입니다.
[기자]
서울 성북구의 한 아파트 단지입니다.
최근 전용 84㎡ 국민평형대가 20억원에 거래되며 신고가를 새로 썼습니다.
불과 두 달여 만에 2억 가까이 집값이 뛴 건데요.
이번주도 성북구 아파트값은 0.54% 오르며 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다.
<김영란 / 서울 성북구 공인중개사> "신혼부부들이 지금 많이 오세요.대출을 최대한 받고요.좀 모자를 때는 부모님한테 좀 빌려서 계약 체결하시는 분들이 많아요.전세 가격 오르지,카지노 3회 다시 보기그 다음 집값은 올라가니까 지금 안 사면 안 된다라는 생각을 하세요."
3~4년 전 마포·성동·동작 등 한강벨트를 중심으로 '국평 20억원'이 형성됐는데,올해 외곽 주거벨트로 확산하는 모양새입니다.
반면 세제 개편 발표 이후 초고가 주택이 몰린 강남권 집값은 내리막길을 걷고 있습니다.
강남구 압구정 한 아파트는 전용면적 182㎡ 기준,카지노 3회 다시 보기직전 실거래가 112억 원보다 두 달만에 몸값이 24억 낮아졌습니다.
특히 4주 연속 하락한 강남구와 서초구 아파트값의 하락 폭은 더 가팔라졌고,송파구도 하락 전환 가능성이 높아졌습니다.
<남혁우 / 우리은행 부동산연구원> "강남권의 경우에 세제 개편에 따른 영향권 안에 있고 최근에 금리 인상과 같은 거시적인 변수까지 맞물리면서 거래가 둔화되고 일부 급매물 출회가 지속되는 것이 가격에 반영된…"
최근 정부가 8·3 세제개편안을 일부 조정했지만,카지노 3회 다시 보기종부세 세액 공제 한도와 장기거주소득공제 한도 신설 등 초고가 주택과 비거주자에 대한 압박 기조는 남아 있는 상황.
세제 개편안의 공이 국회로 넘어간 가운데 추가 조정 여부에 따라 부동산 시장의 향방도 달라질 전망입니다.
연합뉴스TV 배진솔입니다.
[영상취재 이승욱]
[영상편집 송아해]
[그래픽 강성훈]
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